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Colaboración en NexTour | La nueva normativa concursal brinda oportunidades de inversión en hoteles con dificultades

La Revista especializada NexHotel en su sección NexTour publica una entrevista realizada a nuestro compañero Carlos Pavón, socio-director del Dpto Jurídico de IURE Abogados.

En el artículo se analizan las oportunidades que la nueva normativa concursal brinda a inversores en el sector hotelero, tras las muchas refinanciaciones que las empresas del sector han llevado a cabo con sus entidades financieras para la renovación de créditos o la obtención de liquidez bajo unas condiciones muy poco beneficiosas.
Este escenario ha provocado que gran cantidad de establecimientos que no lograron alcanzar acuerdos de refinanciación con la banca se encuentren con serias dificultades para cumplir con los nuevos compromisos adquiridos.
Y es entonces, cuando el empresario hotelero es consciente de la dificultad real para atender la totalidad de sus pagos, cuando cabe plantearse ciertas alternativas legales que la última reforma gubernativa de la normativa concursal ha propiciado. Así, por ejemplo, la nueva regulación de la desinversión de activos inmobiliarios sujetos a garantía hipotecaria, mediante su transmisión a un tercero (inversor), sin necesidad de consentimiento de la entidad financiera acreedora, abre las puertas a recuperar la viabilidad de aquellas sociedades que arrastran un sobreendeudamiento a causa de uno o varios negocios hoteleros, sin perjuicio de permitir al empresario transmitente la explotación del negocio transmitido al nuevo titular
Con la introducción de un régimen especial para la transmisión de unidades productivas, el incentivo al interés de los inversores presentes en nuestro país en tales operaciones podrá ser mayor en la medida en que se facilitan las gestiones administrativas para su transmisión, sin perjuicio de las importantes trabas existentes cuando concurra endeudamiento con la Seguridad Social.

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