Cláusulas abusivas

19-09-2012 - IURE Abogados


Cláusulas abusivas: La Jurisprudencia ha ordenado la anulación de diversas cláusulas contractuales, referidas a préstamos, cuentas corrientes, hipotecas y tarjetas de crédito, por entender que son “abusivas”, “confusas” y “desproporcionadas” para los clientes de las entidades bancarias. En este sentido, se ha constatado que en existe un manifiesto desequilibrio contractual de los derechos y obligaciones entre las partes, debiendo proceder a considerarlas ilícitas por su carácter abusivo.

De este modo, procedemos a citar algunas de las referidas cláusulas:

“El redondeo al alza al mas cercano múltiplo de un medio punto o de cualquier otro factor o fracción de punto porcentual por exceso, incorporada por la demandada en los contratos de préstamos hipotecarios a interés variable formalizados.”

Jurisprudencia: Sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil), nº 663/2010, de 4 de noviembre.

"Serán de aplicación las siguientes reglas en orden a la fijación del tipo de referencia y del tipo de interés aplicable al segundo y posteriores periodos de interés: La parte interesada en la actualización del tipo de interés, deberá comunicarlo a la otra parte contratante con al menos diez días naturales de antelación a la fecha de revisión del tipo de interés, lo que puede realizar el Banco con la simple consignación del nuevo tipo de interés a aplicar en el periodo siguiente en cualquier liquidación anterior a dicha fecha, considerándose en tales casos cumplida, a todos los efectos, la notificación prevista".

"El Banco podrá ofertar al Titular la formalización de contratos y servicios mediante llamada telefónica a cualquiera de sus números de teléfono, fijos o móviles, que figuren en los registros del Banco.”

"El/los Titulares se obliga/n a custodiar y conservar de modo diligente las tarjetas y demás documentos de disposición convenidos. En caso de sustracción o extravío de alguno de éstos, el/los Titulares deberá/n avisar al Banco con la mayor urgencia y adjuntar copia de la denuncia efectuada. Si tal aviso no se produce, o no se formula denuncia, el Banco sólo será responsable si efectúa algún pago o permite cualquier disposición con los medios sustraídos o extraviados, sin emplear la diligencia debida".

"Para todos los procedimientos en que legalmente esté permitido, las partes contratantes se someten a la competencia de los Juzgados y Tribunales correspondientes al domicilio de la sucursal contratante para la resolución de cuantas cuestiones suscite la interpretación o cumplimiento del presente contrato".

"No obstante el plazo pactado, el BANCO podrá exigir anticipadamente, total o parcialmente, la devolución del capital con los intereses y gastos hasta el día de la completa solvencia, en los siguientes casos: e)Cuando el prestatario incumpliere cualquier otra de las obligaciones contraídas con el Banco en virtud del presente contrato".

“La parte prestataria declara que el bien hipotecado no está afecto a ninguna actividad profesional y se obliga a no variar su actual destino sin la autorización expresa y comunicada por escrito del Banco"

Jurisprudencia: Sentencia del Juzgado de lo Mercantil nº 9 de Madrid, nº177/2011, de 8 de septiembre.

"El banco no responde de los perjuicios que puedan resultar del extravío, sustracción o manipulación de los cheques"

"Exención de responsabilidad de la entidad, por fallos en sus aparatos en la realización de operaciones con tarjetas -de crédito o de débito-"

"Vencimiento anticipado:"Cuando se deniegue la inscripción de la escritura en el registro de la propiedad por cualquier causa".

“Resolución anticipada del préstamo por incumplimiento de prestaciones accesorias”

"Exención de toda responsabilidad de la entidad, por extravío o sustracción de la tarjeta -de crédito o de débito-, o de la libreta, antes de que su titular notifique su pérdida"

La pérdida económica sufrida en el caso de operaciones que exijan marcaje de número secreto, será a cargo del contratante o, en su caso, del titular de la Tarjeta , salvo que se demuestre que se vio obligado a revelarlo bajo coacción”

“Vencimiento anticipado: cuando se produzca el embargo de bienes del prestatario o resulte disminuida la solvencia por cualquier causa".
Jurisprudencia: Sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil), nº792/2009, de 16 de diciembre.

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